Description de l'annonce

Découvrez cette belle maison de 6 pièces et plus de 150 m² habitables - Bien située au cœur de Chouvigny - célèbre pour son panorama exceptionnel - dans un état impeccable - actuellement utilisée comme chambres d'hôtes au premier étage. Cette maison spacieuse et bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal avec de belles pièces lumineuses.

Vous apprécierez les possibilités de relooking grâce aux montages "Home Staging" disponibles sur simple demande.

Au Rez-de-chaussée :

Salon de 28m² avec une cheminée à insert chauffant toute la maison.
Cuisine dinatoire de 22m2 donnant sur le séjour - équipée et meublée - parfaite pour les repas en famille.
Salle d'eau avec douche + WC.

Au 1er étage :

Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle d'eau spacieuse de 8 m² avec Douche + WC.

Au 2ème étage :

Grande suite de 35m² avec salle de bain + Baignoire + Grand Dressing

DPE : C / GES : A

Chauffage électrique et Insert

Extérieur :

Jardinet très calme sans vis-à-vis face à la maison

Cette maison est idéale pour une grande famille - pour du locatif - ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.

Vous serez séduit par la tranquillité du village de Chouvigny - à 5 minutes d'Ebreuil et 14 kilomètres de Gannat - Autoroute A719

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 025 062 Greffe de CUSSET) 06-21-57-56-03 Mail : francois.dubois@optimhome.com


GES : A / DPE : C
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix du bien
141000
€
DUBOIS François
Pro
N° SIRET : 97802506200016