Description de l'annonce

Situé à Gaillard (74240), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du jet d'eau de Genève. Proche de la frontière suisse, il est à 3 minutes à pied de la douane de moillesulaz et à 10 minutes des Eaux-Vives par le CEVA.
Cet environnement calme allie nature et proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 7,5 m² donnant sur le parc arboré privé de la copropriété. Ainsi que d'un balcon de 3 m² depuis la chambre parentale. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, tandis que la place de parking extérieure numérotée garantit un stationnement aisé. La résidence sécurisée est dotée d'un gardien et d'un interphone pour un confort optimal.
À l'intérieur, l'appartement de 100 m² situé au 8e étage se compose d'une entrée de 7,5 m², d'un dégagement avec dressing de 9,32 m², de 3 chambres dont une climatisée, d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé. La luminosité y est exceptionnelle, mettant en valeur des pièces spacieuses telles qu'une chambre de 15,5 m² et deux autres de 11,5 m² chacune.
Construit en 1973, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à allier bien-être et praticité.